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B区为东侧相邻单层房屋的局部，受现场条件限制。未能进行测量。根据 标准《建筑工程抗震设防标准》GB，房屋的设防类别为标准设防类（丙类）。房屋建于上世纪八十~九十年代，根据上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ，为B类建筑（后续使用年限40年）。根据现场检测结果：A区外观和内在质量、层数和高度、结构体系、材料强度、整体性连接构造等方面按照7度、B类建筑（后续使用年限40年）、内框架砖房、抗震等级三级的要求进行抗震构造措施核查。现场照片见附照9-附照9-2。B区外观和内在质量、层数和高度、结构体系、材料强度、整体性连接构造等方面按照7度、B类建筑（后续使用年限40年）、内框架砖房、抗震等级三级的要求进行抗震构造措施核查。A区抗震构造措施核查结果如下：（1）现龄期混凝土抗压强度推定值为17.3MPa。
对房屋抗震构造措施进行分析结果表明，被检房屋上部结构抗震构造措施不满足规程要求，综上所述，被检房屋在对承载力不满足计算要求的构件及构造措施不满足抗震规程的部分进行加固后，改造方案可行。对房屋倾斜测量结果表明，房屋抽测各测点倾斜率均较小。利用现场检测结果及委托方提供的改造方案，取现场实测的材料强度，对房屋进行抗震承载力验算，结果表明：地基基础承载力不满足计算要求，框架柱轴压比不满足规范要求，部分混凝土梁柱配筋不满足计算要求，X、Y方向地震层间弹性位移角均不满足规范的要求，X、Y方向小剪重比满足规范要求、根据现场检测结果，目前房屋的存在多处梁柱构件混凝土脱落，钢筋外露、锈蚀等结构性损伤。以上损伤主要是由于材料老化、缺乏日常维护和外界环境等多种原因引起的。二、利用现场检测结果，取现场实测的材料强度，对房屋主体结构进行抗震承载力验算，结果表明：地基基础承载力不满足计算要求，框架柱轴压比不满足规范要求，部分混凝土梁柱配筋不满足计算要求，X、Y方向地震层间弹性位移角均不满足规范的要求，X、Y方向小剪重比满足规范要求。
房屋场检测将被检测建筑分为承重结构、围护结构进行分类检测，分别对屋面、墙体、梁、楼板、柱及内分隔、外围护和装饰分项进行详细检测，对已经存在的损坏现象采用测量、文字描述、图文照片等方式进行详细记录，具体如下：43、检查混凝土构件是否存在开裂、保护层是否有脱落。并采用裂缝观测仪观测构件裂缝宽度；根据现场检测情况分析、判断裂缝性质对结构的影响程度。44、检查结构的非受力构件。检查装饰层的完损状况，检查隔墙或填充墙裂缝情况，小装饰构件脱落情况，45、检查建筑外立面损坏状况。
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